Территория Магаданской области находится в зоне сурового субполярного и арктического климата с сезонной и вечной мерзлотой. Этот фактор оказывает существенное влияние на использование земельных угодий. Сельскохозяйственное производство осуществляется с дефицитом одного из основополагающих факторов внешней среды – тепла, чем и определяется специфика местного земледелия. Короткий период тёплого времени года, ранние заморозки, переувлажнение некоторых типов почв и часто встречающийся, особенно в континентальной части, недостаток атмосферной влаги, повсеместное распространение многолетней мерзлоты, медленное оттаивание весной пахотного горизонта, а также ряд других особенностей, отрицательно сказываются на развитии земледелия.
Подавляющее большинство почв области обладает следующими физико-химическими свойствами: кислой реакцией, высокой гидролитической кислотностью, низким содержанием фосфора и калия. Для них характерны незначительная биологическая активность и пониженная степень усвояемости элементов питания. В большинстве случаев с глубины 80 – 120 см начинается слой вечной мерзлоты.
При использовании под сельскохозяйственные культуры все почвы нуждаются в известковании и внесении повышенных доз органических и минеральных удобрений. Пахотные земли в регионе представлены в основном болотными мерзлотными, мерзлотно-таёжными и аллювиальными почвами. Большинство из них окультурены или относятся к старопахотным. На этих почвах в силу их физико-химического состояния возможно выращивание только кормовых культур, представленных определенным ассортиментом: злаковыми однолетними (овёс, рожь яровая, райграс однолетний) и многолетними травами, бобовыми (горох, вика) и некоторыми крестоцветными (горчица белая, рапс). Другие кормовые культуры требуют более высокого агрофона.
Средняя урожайность ведущих с/х культур в Магаданской области за 2019 – 2020 г.г. составила:
Картофель – 108,8 ц/га
Капуста – 510,5 ц/га
Овощи – 332,5 ц/га
Однолетние травы (на силос) – 52 ц/га
Однолетние травы (на зеленый корм) – 53 ц/га
Многолетние травы (сено) – 14,8 ц/га
Естественные сенокосы – 13,9 ц/га
В зоне обслуживания станции 9 районов области. Самый дальний район находиться на расстоянии 700 км от г. Магадана.
В 2009 и 2010 годах была проделана большая работа по наземной корректировке границ земельных участков, сбору информации об использованию земельных участков исходя из их целевого назначению и определению качественного состояния неиспользуемой пашни. Наземное обследование показало, что лесом заросли поля и даже целые оросительно-осушительные системы ликвидированных хозяйств. Полевые дороги заросли, на них образовались провалы, многие дороги разрушены.
На большинстве полей образовались термокарстовые провалы, заполненные водой, интенсивно идут процессы заболачивания.
По оценкам специалистов станции, 9,77 тыс. га из 13,34 тыс. га неиспользуемой пашни пригодны для введения в оборот при условии проведения культуртехнических работ по уборке древесной и кустарниковой растительности. Начиная с 2014 года и по настоящее время, в области действует Федеральная целевая программа «Развитие мелиорации земель сельскохозяйственного назначения России за 2014-2020 годы».
Одним из основных мероприятий этой программы являются «Культуртехнические мероприятия, проводимые с/х товаропроизводителями», в которых предусматривается расчистка мелиорируемых земель от древесной и травянистой растительности, кочек, пней и мха. Благодаря этой программе, с 2014 года введено в оборот за счет расчистки от древесной и травянистой растительности, кочек, пней, мха 1023,0 га неиспользуемой пашни.
